Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Assemblée publique de consultation le 14 janvier 2013 - SH-550.9
Aux personnes et organismes intéressés par un projet de règlement de modification au règlement de zonage

AVIS PUBLIC est donné de ce qui suit :

1. Lors d’une séance du conseil de la Ville de Shawinigan tenue le 17 décembre 2012, le conseil a adopté le règlement suivant :

- 1er projet de règlement SH 550.9 modifiant le Règlement de zonage SH-550 de la Ville de Shawinigan et ayant pour objet de :

1) de prévoir des dispositions particulières permettant d’encadrer l’aménagement de logements d’appoint pour gardiens ou employés d’usages commerciaux, à même le bâtiment principal;

 
2) d’autoriser la construction :

a) d’une résidence unifamiliale isolée sur le lot 3 719 465 du cadastre du Québec, 24e Avenue, secteur Shawinigan et situé dans la zone C 2536;
 
b) de 5 unités d’habitations multifamiliales de 6 logements sur le lot 3 175 545 du cadastre du Québec, au 1150, avenue Richard, secteur Shawinigan-Sud et situé dans la zone P-3135;

c) d’une écurie sur le lot 4 722 034 du cadastre du Québec, 53e Avenue, secteur Lac-à-la-Tortue et situé dans la zone H-9529;

d) d’une résidence bifamiliale isolée sur le lot 3 398 712 du cadastre du Québec, 58e Rue, secteur Lac-à-la-Tortue et situé dans la zone H 9728;

e) d’un poste d’essence sur le lot 3 033 403 du cadastre du Québec, 8e Rue, secteur Grand-Mère et situé dans la zone C-2519.

 
3) d’autoriser l’utilisation :

a) du lot 3 719 606 du cadastre du Québec à des fins de services professionnels (génie forestier) et d’activités commerciales connexes (sylviculture), rue du Cimetière, secteur Shawinigan, et situé dans la zone H-1303;

b) du lot 3 176 744 du cadastre du Québec à des fins de vente au détail de gaz sous pression et d’établissement de service de lavage d’automobiles au 4055, 12e Avenue, secteur Shawinigan-Sud, et situé dans la zone C-3334;

c) du lot 3 272 157 du cadastre du Québec (domaine Beauséjour) à des fins récréotouristiques au 2600, chemin du Lac-à-la-Pêche, secteur St-Gérard-des-Laurentides et situé dans la zone RV-8801;

d) des lots 3 272 186, 3 484 147 et 3 540 675 du cadastre du Québec à des fins récréotouristiques, chemin Principal, secteur St-Gérard-des-Laurentides et situés dans la zone AF-8802;

e) du lot 2 747 232 du cadastre du Québec à des fins de conservation au lac des Piles, secteur Grand-Mère, et situé dans la zone RV-8807;

f) du lot 2 747 359 du cadastre du Québec à des fins d’habitation trifamiliale isolée au 100, chemin du Lac-des-Neiges, secteur Grand-Mère et situé dans la zone RV-8813;

g) du lot 4 411 442 du cadastre du Québec à des fins d’habitation accessoire pour un gardien ou un employé au 1161, 94Rue, secteur Lac-à-la-Tortue, et situé dans la zone C-9502.

 
4) de corriger certaines grilles des spécifications.

Zones visées :

- H-1303 : correspond aux emplacements situés au nord du chemin de la Réserve de même que les immeubles accessibles par la rue Alfred-Saint-Louis, jusqu'à la limite de la municipalité de Saint-Boniface, secteur Shawinigan.

- H-2401 : correspond aux immeubles accessibles par la 30e Rue et la 33e Avenue, en retrait de la 50e Avenue, secteur Grand-Mère.

- C-2506 : de part et d’autre de la 5e Avenue et de la 6e Avenue, entre la 17e Rue et la limite de Shawinigan, secteur Grand-Mère.

- C-2519 : entre l’autoroute 55, la 8e Rue, la 17e Avenue et la 10e Rue, secteur Grand-Mère.

- C-2536 : de part et d'autre du boulevard des Hêtres, entre la 86e Rue et la 95e Rue, secteur Shawinigan.

- H-2540 : en retrait du boulevard des Hêtres, entre la 94e Rue, le chemin de fer et la 80e Avenue, secteur Shawinigan.

- P-3135 : correspond à des courts de tennis et une station de contrôle de la pression d’eau en bordure du boulevard Capitaine-Jos-Veilleux, secteur Shawinigan-Sud.
 
- P-3136 : correspond principalement à l’hôpital situé en bordure de la 119e Rue, secteur Shawinigan-Sud.

- C-3334 : de part et d’autres de la 12e Avenue, entre et en retrait de la 141e Rue et du rang Saint-Michel, excluant les immeubles accessibles par la 143e Rue, secteur Shawinigan-Sud.

- AF-8613 : au nord du chemin du Parc-National et des lignes de transmission, entre le chemin Lavergne et le prolongement imaginaire de la 16e Rue, jusqu’à la hauteur du lac Castor, secteur Grand-Mère.

- RV-8801 : correspond principalement aux emplacements riverains situés du côté nord du lac à la Perchaude, au-delà du chemin de l’Érablière, secteur Saint-Gérard-des-Laurentides.

- AF-8802 : en retrait du lac à la Perchaude, du lac Canard, du lac à la Pêche et de la limite de Saint-Mathieu-du-Parc, secteur Saint-Gérard-des-Laurentides.

- RV-8807 : correspond aux emplacements situés en bordure du lac des Piles, secteurs Grand-Mère et Saint-Jean-des-Piles.

- RV-8813 : correspond aux immeubles situés en bordure du lac Chrétien et du lac des Neiges, secteur Grand-Mère.

- C-9502 : de part et d’autre de la 94e Rue, entre la 112e Avenue et les lignes de transmission électriques, secteur Lac-à-la-Tortue.

- H-9529 : entre la 90e Rue, la 53e Avenue, à environ 130 m de la 94e Rue et d’une largeur d’environ 175 m, secteur Lac-à-la-Tortue.

- H-9728 : correspond à l'emplacement connu comme étant le parc Alphonse-Trépanier, secteur Lac-à-la-Tortue.

- H-9515 : entre la 37e Avenue, la 53e Avenue, la 48e Rue et à environ 320 m en retrait de la 94e Rue, secteur Lac-à-la-Tortue. 
 

2. Une assemblée publique de consultation aura lieu le 14 janvier 2013 à 17 h, dans la salle du conseil, à l’hôtel de ville situé au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, à Shawinigan. Au cours de cette assemblée, le maire ou la personne qu’il désignera, expliquera les projets de règlements et entendra les personnes et organismes qui désirent s’exprimer.

3. Le projet de règlement SH-550.9 peut être consulté au Service du greffe, à l’adresse mentionnée ci-avant, durant les heures d’ouverture de bureau, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30, du lundi au vendredi et vous pouvez obtenir des informations sur la nature des modifications envisagées, en vous adressant au Service de l’aménagement et de l’environnement.

4. Le projet de règlement SH-550.9 contient des dispositions propres à des règlements susceptibles d’approbation référendaire.

Shawinigan, ce 9 janvier 2013 

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe