Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogations mineures au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Dérogations mineures au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance extraordinaire qui se tiendra le lundi 25 octobre 2010, à 17 h dans la salle du conseil, à l’hôtel de ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur des demandes de dérogation mineure au Règlement de zonage 2041-1002 de l’ex-Ville de Shawinigan-Sud :

1o IMMEUBLE SIS SUR LES LOTS 3 973 637 ET 3 973 638, 140E RUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 129-H qui spécifient que :
 
- la façade d’un bâtiment complémentaire attenant au bâtiment principal ne doit pas excéder 75 % de la façade de ce dernier;
- un seul garage privé peut être érigé sur un terrain;
- les bâtiments complémentaires ne sont pas autorisés dans la cour avant.

Effet : rendre réputées conformes :

- la largeur de la façade d’un garage attenant au bâtiment principal à 76 %;
- l’implantation d’un deuxième garage;
- l’implantation d’un garage privé isolé dans la cour avant à 5,5 mètres de la ligne de rue.


2o IMMEUBLE SIS AU 380, 119E RUE

Nature : ne pas respecter la disposition du règlement de zonage applicable à la zone 66-H qui spécifie que la marge de recul latérale est fixée à 1 mètre pour les bâtiments complémentaires.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation d’un garage à 0 mètre dans la marge de recul latérale droite.


3o IMMEUBLE SIS AUX 1415-1427, 125E RUE

Nature : ne pas respecter la disposition du règlement de zonage applicable à la zone 137-H qui spécifie que la marge de recul avant est fixée à 4,5 mètres pour un bâtiment principal.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation d’un bâtiment principal à 3,84 mètres dans la marge de recul avant sur la 125e Rue.


4o IMMEUBLE SIS AU 1190, AVENUE DÉZIEL

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 101-H qui spécifient que :
 
- un espace minimal de 1 mètre doit être laissé libre entre la construction complémentaire et le bâtiment principal;
- une seule remise est autorisée par emplacement;
- les réservoirs d’huile à chauffage ne sont permis que dans la cour arrière.

Effet : rendre réputées conformes :

- l’implantation d’une remise utilisée comme abri d’un réservoir à l’huile à 0 mètre du bâtiment principal;
- l’implantation de deux remises au lieu d’une seule;
- l’implantation d’un réservoir d’huile à chauffage dans la cour latérale droite.

Shawinigan, ce 6 octobre 2010

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe