Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogations mineures au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Dérogations mineures au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance extraordinaire qui se tiendra le lundi 30 août 2010, à 17 h dans la salle du conseil, à l’hôtel de ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur une demande de dérogation mineure au Règlement de zonage 2041.1002 de l’ex-Ville de Shawinigan-Sud :

1o IMMEUBLE SIS SUR LES LOTS 4 548 077 ET 4 548 078, RUE GRAZIELLA-DUMAINE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage 2041.1002 de l’ex-Ville de Shawinigan-Sud applicables à la zone 102-H qui spécifient que :

- l’espace minimal de 1 mètre qui doit être laissé libre entre la construction complémentaire et les lignes latérales ou arrière du terrain sur lequel elle est implantée;
- la superficie au sol autorisée pour un garage privé isolé est de 55 mètres carrés pour une habitation multifamiliale de 4 logements.

Effet : rendre réputées conformes :

- l’implantation d’un garage à 0 mètre de la ligne latérale gauche du lot 4 548 078;
- l’implantation d’un garage à 0 mètre de la ligne latérale droite du lot 4 548 077;
- l’implantation de deux garages, chacun d’une superficie de 91,75 mètres carrés.


2o  IMMEUBLE SIS AU 1335-1337, 3e AVENUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 66-H qui fixent la marge de recul avant des bâtiments principaux à 4,5 mètres.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation du bâtiment principal à 2,55 mètres dans la marge de recul avant.


3o  IMMEUBLE SIS AU 1225, 116e RUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage 2041-1002 applicables à la zone 153-H qui spécifient que :

- tout bâtiment complémentaire attenant au bâtiment principal ainsi que toute partie d’un bâtiment utilisé à des fins complémentaires doivent être localisés dans l’aire constructible;
- un espace minimal de 2 mètres doit être laissé libre entre la construction complémentaire et le bâtiment principal, lorsque l’un des côtés du bâtiment complémentaire fait face à l’un des côtés du bâtiment principal sur une longueur supérieure à 1 mètre.

Effet : rendre réputées conformes :

- l’implantation d’une véranda à 2,13 mètres dans la marge de recul avant;
- l’implantation d’une remise à 0 mètre du bâtiment principal.

Shawinigan, ce 11 août 2010

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe