Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance ordinaire qui se tiendra le lundi 8 septembre 2008, à 19 h 30 dans la salle du conseil, à l’hôtel de ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le conseil statuera sur des demandes de dérogations mineures au règlement de zonage 3018 de l’ex-Ville de Shawinigan :

1IMMEUBLE DU 2652, avenue de la Madone, secteur Shawinigan

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 179-H qui fixent :

• la marge de recul avant à 4,5 mètres pour les bâtiments principaux faisant front à l’avenue de la Madone;
• la marge de recul latérale gauche à 1 mètre.

Effet : rendre réputées conformes :

• l’implantation d’un bâtiment principal à 0,28 mètre et à 2,59 mètres dans la marge de recul avant, au lieu du 4,5 mètres prescrit, soit des empiètements respectifs de 4,22 mètres et 1,91 mètre;
• l’implantation d’un bâtiment principal à 0,41 mètre de la ligne latérale gauche, au lieu du 1 mètre prescrit.

2o IMMEUBLE DU 9350, boulevard des Hêtres, secteur Shawinigan

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 37-C qui spécifient :

• que les réservoirs, bombonnes et citernes doivent être implantés en cour arrière;
• que les réservoirs de produits pétroliers et de gaz doivent être localisés à plus de 150 mètres des lignes de terrains adjacents situés dans une zone contiguë où l’on retrouve l’affectation dominante Espace vert (V);
• que l’entreposage de produits pétroliers dans les réservoirs hors sol est prohibé.

Effet : rendre réputés conformes :

• l’implantation d’un réservoir de diesel hors sol dans la cour latérale gauche, au lieu de la cour arrière;
• l’implantation d’un réservoir diesel hors sol à 97 mètres de la zone contiguë 243-V, au lieu du 150 mètres prescrit;
• l’entreposage de diesel dans un réservoir hors sol.

3IMMEUBLE DU 1543, rue Lambert, secteur Shawinigan

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 113-H :

• qui fixent la marge de recul avant à 3 mètres pour tout bâtiment principal faisant front à la rue Lambert;
• qui spécifient qu’un bâtiment complémentaire isolé doit être situé à 0,6 mètre des lignes latérales et arrière.

Effet : rendre réputées conformes :

• l’implantation d’un bâtiment principal à 2,01 mètres dans la marge de recul avant au lieu du 3 mètres prescrit;
• l’implantation d’un bâtiment complémentaire isolé à 0,39 mètre de la ligne arrière, au lieu du 0,6 mètre prescrit.

Shawinigan, ce 21 août 2008

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe