Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance ordinaire qui se tiendra le lundi 7 juillet 2008, à 19 h 30 dans la salle du conseil, à l’hôtel de ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur des demandes de dérogations mineures au Règlement de zonage 3018 de l’ex-Ville de Shawinigan :

1o IMMEUBLE DU 3803 ET 3823, AVENUE DE LA MONTAGNE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 185-H qui fixent :

• la hauteur maximale des murs d’un bâtiment complémentaire à 2,5 mètres;
• la hauteur totale maximale d’un bâtiment complémentaire à 4 mètres;
• la superficie maximale d’un bâtiment complémentaire sur un terrain de moins de 1500 mètres carrés à 65 mètres carrés.

Effet : rendre réputées conformes :

• la construction d’un garage isolé desservant un usage habitation multifamiliale 4 logements d’une hauteur de murs de 2,74 mètres;
• la construction d’un garage isolé desservant un usage habitation multifamiliale 4 logements d’une hauteur totale de 4,5 mètres;
• la construction d’un garage isolé desservant un usage habitation multifamiliale 4 logements d’une superficie de 104,12 mètres carrés.

2o IMMEUBLE DU 902, PROMENADE DU SAINT-MAURICE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 37-C qui:

• fixent la hauteur maximale d’un bâtiment d’usage « commerce et service d’utilité courante » à 10 mètres;
• spécifient qu’une terrasse ne doit pas être construite sur le toit d’une autre terrasse;
• spécifient que tous les aménagements permanents sur les terrains privés doivent être situés à 0,5 mètre de l’emprise de rue.

Effet : rendre réputés conformes :

• l’ajout d’un étage au bâtiment principal existant, augmentant ainsi la hauteur totale du bâtiment à 10,67 mètres;
• l’aménagement d’une terrasse sur le toit d’une autre terrasse;
• l’aménagement d’une terrasse sur un terrain privé à 0,45 mètre de l’emprise de rue.

Shawinigan, ce 19 juin 2008

    Me Chantal Doucet
    Greffière adjointe