Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Dérogation mineure au règlement d'urbanisme
Secteur Shawinigan

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance ordinaire qui se tiendra le lundi 11 février 2008, à 19 h 30 dans la salle du conseil, à l’hôtel de ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur des demandes de dérogations mineures au Règlement de zonage 3018 de l’ex-Ville de Shawinigan :

1o IMMEUBLE DU 1569, AVENUE FRONTENAC

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage qui spécifient que les escaliers extérieurs donnant accès aux étages ne sont pas autorisés dans la cour avant, dans la zone 65-H;

Effet : rendre réputée conforme la construction d’un escalier donnant accès aux étages dans la cour avant.

2o IMMEUBLE DU 2153 À 2155, RUE BOISVERT

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage qui fixent la marge de recul latérale droite à 1 mètre pour une habitation bifamiliale isolée dans la zone 137-H;

Effet : rendre réputée conforme l’implantation du bâtiment principal dans la marge de recul latérale droite à 0,14 mètre.

3o IMMEUBLE DU 433, 1RE RUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage qui fixent la marge de recul avant à 4,5 mètres pour un bâtiment principal faisant front à la 1re Rue, dans la zone 12-H;

Effet : rendre réputée conforme l’implantation du bâtiment principal dans la marge de recul avant à 4,27 mètres.

4o IMMEUBLE DU 1637 À 1639, AVENUE CHAMPLAIN

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage qui spécifient qu’aucune chambre ou aucun logement ou toute partie d’un logement ne peuvent être aménagés ou situés dans une cave d’un bâtiment, dans la zone 68-H;

Effet : rendre réputée conforme l’aménagement d’un logement dans une cave.

5o IMMEUBLE DU 952 À 966, RUE LAMBERT

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage qui :

• fixent la marge de recul avant à 3 mètres pour tout bâtiment principal faisant front à la rue Lambert, dans la zone 89-H;
• spécifient que l’empiètement des galeries non-fermées dans la marge de recul avant ne doit pas excéder 1,80 mètre, dans la zone 89-H;

Effet : rendre réputées conformes :

• l’implantation du bâtiment principal dans la marge de recul avant à 2,75 mètres;
• l’implantation des galeries non-fermées dans la marge de recul avant à 2,09 mètres.

Shawinigan, ce 24 janvier 2008

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe