Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance ordinaire qui se tiendra le lundi 8 mars 2010, à 19 h 30 dans la salle du conseil, à l’Hôtel de Ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur des demandes de dérogations mineures au Règlement de zonage 3018 de l’ex-Ville de Shawinigan :

1o IMMEUBLE SIS AUX 2742-2744, BOULEVARD DES HÊTRES

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 116-CH qui spécifient que toute partie d’un bâtiment principal utilisée à des fins complémentaires tels que galeries fermées, solariums ou chambres froides doit être localisée dans l’aire constructible.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation de la véranda à 1,80 mètre et 1,74 mètre dans la marge de recul avant.


2o IMMEUBLE SIS AU 3682, AVENUE SAINT-DENIS

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 141-H qui spécifient que :

- La marge de recul avant est fixée à 4,5 mètres pour les immeubles en bordure de l’avenue Saint-Denis;
- Les garages attenants au bâtiment principal peuvent être implantés dans la cour avant mais à l’extérieur de la  marge de recul avant;
- Les galeries sont autorisées dans la cour avant mais ne doivent pas empiéter de plus de 1,80 mètre dans la marge de recul avant.


Effet : rendre réputées conformes :

- L’implantation du bâtiment principal à 4,20 mètre dans la marge de recul avant;
- l’implantation d’un garage attenant au bâtiment principal à 4,19 mètres dans la marge de recul avant;
- l’implantation d’une galerie à 2,48 mètres dans la marge de recul avant.


3o IMMEUBLE SIS AUX 2783 À 2785, AVENUE SAINT-JEAN

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 81-H qui spécifient :

- que la marge de recul avant est fixée à 3 mètres pour les immeubles en bordure de l’avenue Saint-Jean;
- que toute partie d’un bâtiment principal utilisée à des fins complémentaires tels que galeries fermées, solariums ou chambres froides doit être localisée dans l’aire constructible.

Effet : rendre réputées conformes :

- l’implantation du bâtiment principal à 2,72 mètres dans la marge de recul avant;
- l’implantation de la véranda à 5,77 mètres dans la marge de recul arrière.


4o IMMEUBLE SIS AUX 543 à 557, RUE LAMBERT

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 77-H qui fixent la marge de recul avant à 1,5 mètre pour les immeubles en bordure de l’avenue Laurier.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation du bâtiment principal à 0,92 mètre dans la marge de recul avant par rapport à l’avenue Laurier.


Shawinigan, ce 17 février 2010

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe