Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance extraordinaire qui se tiendra le mardi 6 avril 2010, à 17 h dans la salle du conseil, à l’Hôtel de Ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur des demandes de dérogations mineures au Règlement de zonage 2041.1002 de l’ex-Ville de Shawinigan-Sud:

1o  IMMEUBLE SIS AU 580, 140E RUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 119-H qui spécifient :

- que la hauteur maximale d’une clôture en cour avant pour les usages résidentiels est fixée à 1,20 mètre;
- qu’un seul cabanon peut être érigé sur un terrain;
- que les bâtiments complémentaires ne sont pas autorisés dans la cour avant.

Effet : rendre réputées conformes :

- la hauteur de la clôture située en cour avant à 1,40 mètre;
- l’implantation d’un deuxième cabanon déjà existant;
- l’implantation d’un garage isolé déjà existant dans la cour avant.


2o IMMEUBLE SIS AU 2670, 5E AVENUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 82-CH qui fixent la marge de recul arrière à 7 mètres pour les bâtiments principaux situés dans cette zone.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation du bâtiment principal à 6,30 mètres et 6,20 mètres dans la marge de recul arrière.


3o IMMEUBLE SIS AUX 845 À 851, 5E AVENUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 58-C qui spécifient que la finition extérieure de la façade et/ou d’un mur latéral, visible de la voie publique, doit être en brique rougeâtre ou brunâtre s’harmonisant avec les couleurs déjà existantes sur les bâtiments du secteur.

Effet : rendre réputée conforme la finition extérieure de la façade principale du bâtiment en pierre de teintes naturelles grisâtres pour le rez-de-chaussée et d’un revêtement horizontal Maibec de couleur Quarry stone (beige) à l’étage.

 

4o IMMEUBLE SIS AU 177, BOULEVARD DU CAPITAINE-JOS-VEILLEUX

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 48-Ch qui spécifient que la hauteur maximale en étage prescrite est fixée à 8,5 mètres.

Effet : rendre réputée conforme la hauteur de l’agrandissement d’un bâtiment principal existant à 8,99 mètres.


Shawinigan, ce 17 mars 2010


Me Chantal Doucet
Greffière adjointe