Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Dérogation mineure au règlement d'urbanisme, secteur Shawinigan-Sud

Conformément à l’article 145.6 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. c. A-19.1), avis public est donné par la greffière adjointe de la Ville que lors de la séance ordinaire qui se tiendra le lundi 8 mars 2010, à 19 h 30 dans la salle du conseil, à l’Hôtel de Ville sis au 550, avenue de l’Hôtel-de-Ville, le Conseil statuera sur une demande de dérogation mineure au Règlement de zonage 2041.1002 de l’ex-Ville de Shawinigan-Sud:

1o  IMMEUBLE SIS AU 480, 132E RUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 88-CH qui spécifient :

- qu’une (1) seule remise peut être érigée sur un terrain;
- que les remises et pavillons de jardin sont autorisés dans les cours latérales mais doivent respecter une marge de recul de 5 mètres à partir du mur de façade le plus avancé du bâtiment principal;
- que la marge de recul avant est fixée à 6 mètres;
- que la marge de recul arrière est fixée à 7 mètres.


Effet : rendre réputées conformes :

- l’implantation de deux (2) remises attenantes au bâtiment principal;
- l’implantation d’une remise à 1,96 mètre du mur de façade le plus avancé du bâtiment principal;
- l’implantation du bâtiment principal à 3,66 mètres dans la marge de recul avant;
- l’implantation du bâtiment principal à 3,99 mètres et 4,20 mètres dans la marge de recul arrière.


2o IMMEUBLE SIS AU 640, 128E RUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 84-H qui spécifient :

- que la marge de recul avant est fixée à 4,5 mètres pour les immeubles situés dans cette zone;
- que les garages attenants au bâtiment principal peuvent être implantés dans la cour avant mais à l’extérieur de la  marge de recul avant.


Effet : rendre réputées conformes :

- l’implantation du bâtiment principal à 4,04 mètres dans la marge de recul avant;
- l’implantation d’un garage attenant au bâtiment principal à 4,04 mètres dans la marge de recul avant.

3o IMMEUBLE SIS AU 2560, 10E AVENUE

Nature : ne pas respecter les dispositions du règlement de zonage applicables à la zone 137-H qui spécifient que les garages attenants au bâtiment principal doivent être situés à 1 mètre de distance des lignes latérales du lot.

Effet : rendre réputée conforme l’implantation d’un garage attenant au bâtiment principal à 0,30 mètre de la ligne latérale droite.


Shawinigan, ce 17 février 2010

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe