Saint-Jean-des-Piles
Avis publics
Adoption des règlements SH-337, SH-339 et SH-340 et avis sur la conformité au

Adoption des règlements SH-337, SH-339 et SH-340 et avis sur la conformité au schéma d'aménagement

AVIS PUBLIC
est donné par la soussignée, greffière adjointe de la Ville, que lors de la séance ordinaire tenue le 12 octobre 2010, le Conseil de la Ville de Shawinigan a adopté les règlements suivants :

SH-337 modifiant le Règlement de zonage 2041.1002 de l’ex-Ville de Shawinigan-Sud afin de permettre :
- certains usages résidentiels dans la zone 67-C tout en maintenant les usages commerciaux actuellement autorisés;
- les habitations unifamiliales de un étage dans la zone 91.1-H et ainsi adapter la réglementation municipale aux réalités du développement présent dans ce secteur;
- l’utilisation de la superficie complète d’un terrain à des fins commerciales pour y construire un entrepôt, situé dans la zone 147-C, cette dernière étant agrandie à même la zone 162-V.

Zones visées :
- 67-C : délimitée, approximativement, de part et d’autre de la 5e Avenue, entre la 111e Rue et la 116Rue;
- 67-CH : sera délimitée, approximativement, de part et d’autre de la 5e Avenue, entre la 111e Rue et la 116Rue;
- 91.1-H : correspond de part et d’autre de la 3e Avenue entre la 133e Rue et la 136e Rue. Elle se compose aussi d’une partie non-développée;
- 147-C : de forme irrégulière, délimitée au sud-ouest de la 12e Avenue, entre le Parc des Chutes de Shawinigan et l’école secondaire Val-Mauricie;
- 162-V : d’une forme irrégulière, délimitée entre la rivière St-Maurice et en retrait de l’école secondaire Val-Mauricie et des secteurs résidentiels accessibles par la 109e Rue.


SH-339 modifiant le Règlement de zonage 3018 l’ex-Ville de Shawinigan afin :
- de permettre l’utilisation d’un terrain aux fins d’une habitation unifamiliale isolée à proximité de l’intersection de la rue des Érables et de la rue Cascade;
- d’inclure les immeubles sis en bordure de la ruelle accessible par l’avenue du Marché à la zone commerciale afin d’y prévoir les mêmes usages et services publics pour les usagers de la Place du Marché.

Zones visées :
- 06-I : correspondant aux lots sur lesquelles sont implantées les anciennes installations de la Belgo, entre la rue Cascade et la rivière Shawinigan;
- 33-C : délimitée de part et d’autre de la 5e Rue, entre l’avenue des Cèdres et l’avenue de la Station;
- 40-H : délimitée de part et d’autre de la rue Saint-Hubert et d’une partie de la rue des Érables;
- 46-H : délimitée de part et d’autre de la 6e Rue et la 7e Rue, en retrait de l’avenue des Cèdres et de l’avenue Hemlock.

SH-340 modifiant le Règlement de zonage 226-99 l’ex-municipalité de Saint-Gérard-des-Laurentides afin :
- d’inclure les lots 3 272 801 et 3 272 328 du cadastre du Québec (numéros civiques 1570 à 1650, chemin des Érables, excluant le numéro civique 1591) dans la zone 225 par l’agrandissement de cette zone à même les zones 207 et 225-2;
- d’autoriser des services d’entreposage appelés à desservir les résidents saisonniers de la région et soutenir la vocation récréotouristique des secteurs situés plus au nord de la Ville de Shawinigan.

Zones visées :
- 207 : de forme irrégulière, délimitée de part et d’autre du chemin des Cèdres, excluant les immeubles accessibles par le chemin des Frênes, incluant certains immeubles en bordure du chemin des Érables;
- 225 : actuellement en bordure et au sud du chemin des Érables, à 500 mètres de la limite de la municipalité de Saint-Mathieu-du-Parc;
- 225-2 : délimitée en bordure du chemin des Érables, en face des immeubles identifiés par les numéros civiques 1570 à 1650, excluant l’immeuble identifié au numéro civique 1591.

Toute personne habile à voter du territoire de la municipalité peut demander par écrit à la Commission municipale du Québec son avis sur la conformité de ce règlement au schéma d’aménagement de la Ville.

Cette demande doit être transmise à la Commission dans les 30 jours qui suivent la publication du présent avis.

Si la Commission reçoit une telle demande d’au moins cinq (5) personnes, celle-ci doit donner son avis sur la conformité du règlement au schéma d’aménagement. Dans le cas contraire, ce règlement est réputé y être conforme.

Shawinigan, ce 20 octobre 2010

Me Chantal Doucet
Greffière adjointe